Štátny príspevok pre mladých

Štátny príspevok pre mladých znamená zníženie percenta na hypotéke. Určuje sa každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver musí mať fyzická osoba – dlžník dovŕšených 18 rokov a neprekročiť 35 rokov veku. V prípade, že sú mladými poberateľmi hypotekárneho úveru dvaja spoludlžníci prípadne manželia, musia požiadavku na vek spĺňať obaja. Ak teda jeden z manželov už dosiahov vek 36 rokov, automaticky strácajú manželia možnosť získať hypotéku pre mladých

-Príjem za predchádzajúci kalendárny rok (2011) môže byť maximálne 1,3 násobok priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve SR. Pre kvartál od 1.7.2013 do 30.09.2012 platí 2.051,40 €. V prípade 2 žiadateľov (manželov) je hranica 2.002 € a príjem sa posudzuje spoločne.

- Účelom úveru môže byť kúpa, výstavba alebo rekonštrukcia nehnuteľnosti na území SR.

Výhody štátneho príspevku pre mladých

- Zníženie úroku. V roku 2013 je štátny príspevok vo výške 3%. Štát poskytne žiadateľovi 2% a o 1% mu zníži úrok banka. Štátny príspevok je na 5 rokov. Príspevok sa poskytuje do výšky  70% z hodnoty záložnej nehnuteľnosti, maximálne však na sumu 50.000 €.

- Odklad splátok istiny hypotéky max. na obdobie 5 rokov.

- Mimoriadne splátky hypotéky je možné uskutočniť bez poplatku (počas využívania príspevku).

- Možnosť požiadať kedykoľvek o odklad splátok istiny alebo zníženie splátky až na 50% po dobu 2 rokov pri narodení dieťaťa.